“抢”字当头，四月楼市暖洋洋。进入“金三银四”的传统销售旺季，市场回暖迹象明显，置业需求不断在激发。记者日前获悉，恒大地产全国十余个核心城市22盘将联手齐开，推出大批全新升级产品入市，产品涵盖范围广包括适合普通消费者的城市系列中端产品，二次置业的旅游度假产品，以及大面积的市区豪宅等，丰富的产品将最大程度满足市场需求，以加速市场回暖进程。

据了解，自去年十一黄金周以来，恒大全国十余个项目以独有的“精品化”发售模式，全部以准现楼、全实景园林、精装修立体化全景呈现。时隔半年，这些项目经过半年的磨练和完善，社区园林更趋臻美，在配套方面，更相继添加星级酒店、休闲娱乐、商业中心、屋村巴士等生活设施。同时，所有项目都坚持 “开盘必特价、特价必升值”的销售策略，开盘当天每个项目都给出额外88折的让利优惠。高品质亮剑，性价比为王，恒大要做楼市回暖的排头兵。

更美园林、成熟配套，构筑产品外围竞争力

据悉，为了构筑更加有竞争力的外围环境，恒大不断在提高园林环境、主体施工、配套建设等方面的标准，因此选择“园林实景+成熟配套”的发售模式，这大大加强购房者“第一眼”认可度，实现升值的理念认同。发展商称，恒大全国项目实施的都是这种“环境配套先行”的售楼方式，即在产品亮相发售前，发展商将率先全面开放整个社区园林环境、配套设施供客户检验，并广泛接受客户对环境与配套方面的意见。

记者在对分别位于成都城东、城西的恒大双盘【湖山美地】、【恒大上城】进行实地踩盘发现，目前该项目超大规模内湖水系、大面积绿化园林等景观已全面落成，现场营造的园林的气势磅礴更加震撼人心。欧陆古典雕塑，移栽大批量成树打造而成的园林奢华大气；特色叠水瀑布，皇家中心园林与万亩森林、高低建筑交相融合，将成都的“水文化”真实演绎到每家每院。石材铺面、欧式长亭无不弥散着厚重的欧陆古典元素和怡人的自然生态风貌，结合大型欧陆风情的坡地水景园林，所有车道和人行道全部采用石材铺就，将“森林”“湖”“建筑”充分融合，将园林之美展现的淋漓尽致。

【恒大湖山美地】到访客户张先生现场就表示，目前投入市场的恒大新品其全面开放的大型园林配套令人震撼，只要是亲临现场的客户鲜有不被打动的。他同时表示，全面落成的园林社区比他当初更趋臻美，澄静的天鹅湖，大型绿化空间，欧陆雕塑……现场实景堪比欧洲园林艺术博物馆。

而在配套方面，也有让客户惊喜的发现，项目配套的大型会所目前已正式开业，内设棋牌室、阅览室、琴房、画室、电子竞技室、瑜伽室等休闲娱乐设施，更设置乒乓球、桌球、恒温游泳池、壁球馆等健康运动场所，5月3日前莅临品鉴的客户将喜获免费体验的机会。在会所旁，不论是【湖山美地】还是【恒大上城】，其所属的幼儿园、大型商业街等已经建好，预计不久即将投入使用。

某业内同行参访后表示，长期以来，恒大坚持加大对项目的前期投入，始终把“园林实景、成熟配套、精装修”作为恒大精品的核心竞争力，这在全国都是极为罕见的。“当然，这种投入并没有浪费，恒大这种独特的发售模式，使得承诺中的园林、配套等要素能提前呈现给客户，从而坚定了购买信心”。他认为，恒大在全国持续逆市飘红的业绩，恰恰就显示了这种模式的成功。

性价比为王，成本价发售，本周额外特别88折

值得注意的是,恒大方面此次全国性的大规模开盘仍将坚持“成本价发售”的模式。据调查，恒大全国范围内数十个项目价格普遍低于各自周边的项目，全部以成本价入市，开盘还可额外享受88折的优惠。恒大某负责人表示,恒大从去年9月份起就勇于让利、提前让利、一步到位让利,这种让利于民的方式得到了市场的认可，在消费者青睐的同时，恒大在全国各地也成功实现了长期稳定良好销售态势。

其实早在3月初，出席两会的恒大地产集团董事局主席许家印率先提出“三控”降房价的提案，旋即引发了全国的关注和行业内的思考。此次，恒大方面则将这股成本价的热潮带到了广州、沈阳、成都、重庆、武汉、西安、南京、天津、昆明、太原、鄂州、长沙等十余个城市。因此业内普遍认为，这又将一轮是属于恒大的销售热潮。

业内专家分析认为，市场的刚性需求是存在的，关键是为大众消费者建造实惠的高品质精品住宅。恒大这种低开高走的策略与精品战略组合在一起，有效的提升了产品性价比，成为一种市场必杀技，受追捧是自然的了。某房协负责人呼吁，房企应借鉴恒大的正确做法，实行房价一步到位、一次到底的做法，并持之以恒加强产品品质的打造，不断提升产品自身优势，让利赢得主动，使房地产市场活跃性增加的趋势加快，以加速市场回暖进程。

新开项目超值优价，园林更美，配套更全，性价比更高

据悉，本次恒大所推新品为湖景高层，前50名购房客户还可特享额外88折优惠，性价比不可谓不优。随着工程进度的不断跟进，笔者在现场已经有一种全新的体验感受，目光所及之处，一排排列兵式的棕榈树环站景观泳池四周，新铺好的柏油路面随着小区路径而延展开来，平整的路基石，井然有序的道路排水系统，去年还触目可及四处林立的脚手架已消失不见，呈现在大家面前的是整洁如洗的楼栋外立面，看那别致的八角型主卧休闲厅，一组组竖立的落地窗，无不彰显主人的宽阔视角，既能将小区美景收入囊中，又能巧妙地回避旁人眼光对主卧私密性的干扰，让人感叹于恒大设计人员的独具匠心。

随着脚步的移动，一幅全新的画卷向笔者展开，在绿洲的湖滨木质栈道上，笔者看到工匠们正在细心打磨木面，以前的施工痕迹、沾染的灰尘都已全然不见，一种原木的本色回到了木栈道上。栈道尽头，伴随潺潺水声的叠水瀑布将小区泳池与湖泊分隔开来，叠瀑水流之下，溅起一阵阵水雾，在阳光的映衬下，隐然浮现出彩虹的身影。在小区中庭的廊桥亭边，米黄色的厚达十公分由整块石材切割而成的景观围边，耐得住岁月的流失而不丢本真。笔者进而漫步至会所里，芭蕾练功房、书报阅览室、斯洛克台球室都已面向来宾开放，而豪华机麻室里已有几位心急的朋友开始切磋“麻艺”。由于工期的关系，会所里的五星级恒温泳池还未投入使用，但其整齐的泳道，考究的装饰铺装已将恒大会所的内涵诠释尽然。

出得小区，市政花费巨资打造的成龙路景观体系已初具规模，一条便捷的道道将【恒大湖山美地】与市区联系得更为紧密。笔者在尔后赶往的【恒大上城】，所见无不贴应之前在【湖山美地】之所见。恒大所致力的“产品精神”在两个小区的身上体现得淋漓尽致。“所见即所想”，高质优价的“性价比”原则被恒大发挥到极致。或许，这一切的景象也是恒大旗下项目热销历久不衰的缘由吧。