本报讯 恒大地产集团2008山水系列别墅大盘恒大山水城即将盛装登场，据恒大方面透露，该项目即将公开发售，预计现场将于8月中旬正式开放。记者获知，该项目开盘将延续恒大一贯的“开盘必特价，特价必升值”的销售策略。目前恒大山水城已在体育东路百福广场设置展示厅接受咨询登记，市场反映热烈。

定位原生山湖别墅城，产品结构丰富

据了解，恒大山水城总建筑面积近百万平方米, 首期占地约30万平方米。项目首期将推出景观优势最佳的一线临湖坡地别墅产品，涵盖140-260平方米的双拼别墅、联排别墅，292栋别墅依湖而建，背山面湖，南北对流，其中高达7米的中空客厅格外引人注意。同时，一期也将推出市场上颇受欢迎的两房、三房半山湖景洋房,面积从70-140平方米不等,附带1000元/平米米豪华装修。

专家分析，目前广州市区、南部、西部和北部四大板块别墅用地多数已投入开发，且进入开发尾声，别墅供应量呈现逐年减少趋势，因此东部板块将成为后别墅发展的热点区域。据业内人士分析，“禁地令”后，别墅产品的供应量日益稀缺，市场供求矛盾日益加剧。预计未来三年，广州东部将成为别墅市场主角，也将是最具升值空间的板块之一。恒大山水城是恒大品牌精品战略工程最新力作，也将成为广州东部别墅群落的一座辉煌里程碑。

世界级皇家园林，国际级航母配套

据项目设计人员介绍，恒大山水城坐拥万亩原生山湖，三面环山，近百亩中央天然大湖，湖面波光粼粼，湖水随势延伸。依山而建的坡地建筑，暗合风水易学里的太师格局，乃不可多得藏风聚气之风水宝地。 恒大山水城园林设计，运用新古典主义欧陆风格手法，通过不同的景观主题，把“山”、”水”融进园林景观中，依势打造四层叠水瀑布，五大皇家园林组团，营造欧洲贵族气息的优雅生态园林，以社区中央中轴近万平米浩阔湖景作为主线，景观分布行云流水，形成风景自有道，景观独成格的视觉效果。

记者在施工现场看到，恒大山水城远处群山环抱，中轴园林景观已初见雏形，中央近百亩的原生大湖，长达三公里的私家湖岸线已修建，沿湖种植千棵名贵水杉，倾心建造的环湖木栈道，湖心亭点缀其间。更有30米高参天大树，1800平方米原生黄金竹林在微风中摇曳，清新的空气沁人心脾。

项目负责人介绍，恒大山水城开发上采取“大盘模式＋休闲地产”的全新方式，升级“环节精品”运营形态，除了周边配有大型高尔夫球场、丰富的山水资源外，项目自身配建东广州至大的约5万平方米的五星级豪华酒店设施，配套有会议中心、宴会厅、中西餐厅、休闲健身中心、游泳池以及山林网球场等设施，并引进国际知名酒店管理企业；世界顶尖得国际物业顾问公司戴德梁行为你提供“管家式”服务体系；国际双语幼儿园，建立国际级明星成长体系，让孩子赢在起跑线上。同时，将引进大型品牌超市，启动屋村巴士，将项目打造成为一个最适宜居住的山水别墅大盘。

开启中产置业别墅大时代，高端精品升值空间大

“目前，虽然项目还未公开发售，但慕名前来参观咨询的客户十分踊跃,市场反应强烈，大多数都是有着刚性需求的置业者。”项目现场销售中心负责人告诉记者，由于恒大山水城货量充足，产品架构较为丰富，而所在的区域目前没有这样规模大，配套齐备的山水别墅产品，高素质单位更是凤毛麟角。加上项目针对前期认购客户推出相当大的优惠措施，因此新项目尚未开放，置业者就已表现出了强烈的置业需求。

0分钟直达天河市中心，与都市保持最适当距离

大销售中心有关负责人则向记者透露，恒大山水城是以现代墅的全新建筑理念为先导，以厚积薄发之力倾心打造的南中国原生山水别墅样板。由于项目地处规划建设中的广河高速（2009年开通）与北三环高速（2012年开通）黄金交汇点，加上今年年底通车的324省道广汕零拓宽工程，项目未来几年的快速交通得到有效保证，加上立体化的城市交通网络、屋村巴士、城市快捷交通设施，30分钟直达天河市中心。发展商表示，恒大山水城升值潜力较为明显，将成为北京奥运之后市场上一大亮点。