本报讯  南京恒大金碧天下自开始内部认购登记以来，以其丰富的产品类型，多样化的面积区间，高于市场水平的性价比获得了南京别墅消费者的热烈追捧，截至记者发稿时止，项目现场累计接待意向客户达250组，成功认购58组，其世界级皇家园林、国际级航母配套，受到南京地区高端客户的热烈追捧。

捷报频传 工程进度高效推进

记者来到现场探营，只见南京恒大金碧天下社区外围主干道——卧龙湖大道已全线贯通，社区大门外立面已初显规模；10亿巨资打造的世界级航母配套——超五星级艾薇格兰大酒店及六大中心配套建筑主体结构业已封顶，现正进入外立面装饰阶段；恒大方面重金打造的“湖、海、山、林、岛、堤、滩”为主题的世界级皇家园林雏形初具；400棵景观大树种植全部完成，800米叠水瀑布基础建设完成，中心景观大道主体工程已基本完成；现场销售中心硬装基本完成，正处于软装及施工收尾阶段；样板房A35#、B68#、B75#、B79#硬装已完成，其它8套样板房也在加紧抢攻软装及庭院景观的施工。此外，现场导视大牌、景观大牌、精神堡垒、看房动线围挡、道旗、售楼部包装等场地营销渠道也在紧锣密鼓的设计与制作过程之中。 记者发现无论是项目建筑还是园林景观，无论是装修工程还是现场包装，南京恒大金碧精品领袖气质都浑然天成，令人叹为观止。

逆市奏凯 蓄客声势如火如荼

据恒大方面销售负责人介绍，项目在春季房展会的闪亮登场，就让恒大地产在南京人心目中迅速的建立起了高端品牌形象，由于前期营销工作准备充分。恒大金碧天下首期物业一经推出，认购即大受追捧，截至7月底，市区销售中心现已累计接待客户达3000人次，募集意向客户250组，认购客户58组。在目前传统淡季、市场严重低迷之大环境下，如此成绩已甚为罕见。

据悉，首批物业内部认购目标完成后，南京恒大金碧天下开始进入开盘前正式蓄客期，为了能在开盘时呈现给南京人一个最真实最完美的金碧天下，目前项目已进入全线封闭施工。而南京公司销售一线，为了打消客户对恒大产品及品牌的质疑，在正式开盘前的这一阶段，现场仅接受客户的意向金认筹，即便只能进行意向认筹，相关消息对外发布之后的短短一周之内，现场就已迅速完成了5组客户意向金缴纳，据该部分客户反映，他们之所以交付意向金，是为恒大金碧天下潜心打造的世界级皇家园林、国际级航母配套、满屋名牌9A精装所震撼，他们的认购是以对恒大品牌的信任为基础的。

精心筹划，积极整合多方资源

据了解，南京恒大金碧天下之所以能取获得如此高度的市场关注，很大程度得益于全面渗透式的蓄客渠道及实效性的促销手法并举。南京公司营销部与代理公司易居在整合资源、客户蓄水、开盘策划、推广执行等方面通力合作，全心全力共谋9月开盘盛典。恒大通过整合多方资源、借助各种有效渠道，利用放射性立体化传播模式，以行销方式全面渗透目标客户群——渗透式的行销推广途径现已成为南京恒大金碧天下开盘前蓄客推广的主要特色，分阶段分重点分项的推广策略成为金碧天下蓄客工作的核心所在：初期依托小范围目标客户群进行针对型品牌及产品推介，中期则通过大客户行销推广活动进行企业品牌及产品形象推出，开盘前则通过大规模媒体轰炸产生巨大轰动效应，树立品牌拉动销售。

据悉，经过初期的南京市经协会各商会专场推介、恒大地产品牌巡展、禄口机场专场推介会等活动后，自8月起，恒大金碧天下进入开盘前的最后实战阶段。通过与加油站、汽车4S店、市中心高档商场、市区高端写字楼、市区高端大型停车场、五星级饭店、各大银行大客户取得联系，设置多方位布点向有车一族及城市VIP阶层进行宣传纸巾盒及宣传海报的大肆派发；另一方面继续向项目本区域及外围区域政府部门及大型科教组织、企事业单位布点，进行区域性定点覆盖推广；同时，借势项目所处板块的旅游度假资源优势，着力将南京恒大金碧天下塑造成为南京富人的新兴集聚区。

此外，为提升项目品牌形象及扩大项目品牌影响力度，恒大金碧天下还筹备为“特殊贡献人士”开辟定向优惠渠道，针对院士、教授、军官、一级运动员、国画院一级画师等给予特别的优惠举措，势必进一步提升金碧天下的在南京市场的高端品牌形象。